가계대출1 부동산 PF, 믿음의 금융 or 파산의 지름길? – 고급 정보 + 썰 + 흥미 폭발판으로 정리해드립니다.1. PF가 도대체 뭐길래 이 난리야?ㆍ부동산 PF =“건물 아직 없지만, 곧 생길 거니까 돈 빌려줘!”라는 미래 믿음 기반 대출 시스템입니다.쉽게 말해…> 시행사: “아직 땅이긴 한데요, 여기에 2천 세대 아파트 올릴 거예요”금융사: “팔리면 돈은 나오겠지~”→ 돈 빌려줌이게 바로 PF(Project Financing)2. 아니 근데… PF가 원래 그렇게 나쁜 거였나?아니요! 원래는 되게 훌륭한 시스템이에요.PF의 탄생 이유는?> "국가 예산 없이 민간이 인프라를 세울 수 있게 도와주는 구조"예를 들어 해외에선?ㆍ영국: 민간이 돈 끌어와서 고속도로 건설ㆍ미국: 민간 주도로 병원/발전소 짓고, 사용료로 수익 회수ㆍ중동: 석유 플랜트 사업 전부 PF .. 2025. 4. 2. 이전 1 다음
